Katastrálny pas bytu obsahuje informácie zo štátneho katastra nehnuteľností a vypĺňa sa podľa ustanoveného formulára. Tento formát je určený na oboznámenie sa s informáciami o realitnom objekte.
Katastrálny pas bytu obsahuje informácie poskytnuté zo štátneho informačného zdroja s názvom „Štátny kataster nehnuteľností“. Ak o požadovanom objekte nie sú informácie, katastrálna komora odmietne poskytnúť informácie. Ak existujú informácie o realitnom objekte, žiadateľovi sa vydá úradný dokument určitej formy.
Prvá strana: vzhľad
Vzhľad prvej strany katastrálneho pasu by mal vyzerať takto:
- v hornej časti dokumentu by mal byť názov - „katastrálny pas“;
- o niečo nižšia ako meno, malými písmenami - na čo sa dokument presne vydáva: „priestory“;
- potom sú tu informácie o byte, uvedené v osobitných stĺpcoch;
- v dolnej časti stránky pod stĺpce s informáciami o byte uveďte názov pozície odborníka, ktorý doklad vydal, jeho priezvisko s iniciálkami a podpisom;
- v dolnej časti dokumentu musí byť pečiatka inštitúcie, ktorá vydala katastrálny pas.
Prvá strana: základné informácie
Prvá strana katastrálneho pasu by mala obsahovať tieto informácie:
- dátum vyhotovenia dokumentu a číslo prípadu;
- katastrálne číslo nehnuteľnosti (pridelené registrujúcim orgánom);
- katastrálne číslo štvrťroka;
- katastrálne číslo budovy, v ktorej sa areál nachádza;
- poschodie / poschodia, na ktorých sa byt nachádza;
- Celková plocha;
- umiestnenie s uvedením presnej adresy a listu (niekedy list nie je pripojený);
- katastrálna hodnota uvedená v rubľoch;
- predchádzajúce (podmienené) čísla katastra
- špeciálne značky, ak existujú;
- názov orgánu vykonávajúceho katastrálny operát.
Druhá strana katastrálneho pasu
Poznámka: predmetný dokument môže pozostávať z jedného hárku a nemusí mať druhú stranu. Je pravda, že takáto kópia katastrálneho pasu sa vydáva oveľa menej často a spravidla je k prvej strane pripojená druhá strana so základnými informáciami - s pôdorysom. Tento plán zobrazuje umiestnenie bytu na poschodí a rovnako ako prvá strana je potvrdený pečaťou a podpisom odborníka.
Je tiež potrebné mať na pamäti, že takýto formulár na vyplnenie katastrálneho pasu je relevantný pre dokumenty vydané v rokoch 2013 - 2014. Predchádzajúce výpisy z katastra sa mierne líšia formátom, ale podobným obsahom.
